Новосибирск готовится снести 300 старых домов для строительства мини-города
Новосибирск продолжает застраиваться многоэтажными зданиями. В рамках комплексного развития территорий мэр одобрил строительство мини-города в Октябрьском районе, где планируется снос около 300 двухэтажных зданий, возраст которых превышает 60 лет.
28 января 2026 года стало известно, что за Бугринским мостом будет расширен жилмассив на 300 тысяч квадратных метров.
Мэрия Новосибирска уже утвердила расширение территории жилмассива за Бугринским мостом и приняла решение о заключении договора на комплексное развитие территорий на улице Большевистская. Застройщик микрорайона «Европейский берег» вскоре приступит к разработке плана по расширению своей территории.
Власти обязали застройщика разработать проект планировки территории в Первомайском и Октябрьском районах, ограниченной улицей Большевистская, рекой Иня и створом Бугринского моста.
«Предложить физическим и юридическим лицам в течение четырнадцати дней со дня официального опубликования постановления представить предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска...» — говорится в постановлении.
Застройщик ООО «Брусника. ДОМ. Специализированный застройщик» (ОГРН 1116671018958) должен будет предоставить проект в департамент до второго декабря 2026 года. Так как строительство жилых домов в Новосибирске с конца 2024 года ведётся только в рамках программы КРТ, договор с застройщиком заключат с соблюдением всех её условий. Кроме жилых зданий на территории за Бугринским мостом собираются построить школу на 1100 мест и детский сад на 350 мест.
В реализации проекта помимо ООО «Брусника. ДОМ. Специализированный застройщик» будут участвовать и другие застройщики, совместными силами и вложенными средствами которых и будет достраиваться жилмассив. В крупный проект не будут вкладываться бюджетные средства, поэтому это капиталоёмкое строительство полностью ляжет на плечи застройщиков. В мэрии сообщили:
«Мэрией Новосибирска совместно с застройщиками разработан механизм, при котором консолидируются усилия нескольких застройщиков, один из которых непосредственно ведёт строительство объекта образования, а остальные участвуют финансово».
В рамках проекта комплексного развития территорий, на выделенному участке планируется построить 300 тысяч квадратных метров домов жилого сектора высотой от девяти до тридцати этажей. Чем больше многоэтажек, тем лучше? Также для благоустройства инфраструктуры жилмассива на территории планируется строительство школы на 1100 человек, детского сада на 350 человек, объектов здравоохранения и спорта. Строительство планируют завершить к 2035 году. А ввод школы в эксплуатацию планируется осуществить к концу 2028 года. Строить просто так запретили, поэтому будем масштабно строить в рамках КРТ, как и положено!
Ещё один крупный проект
Ранее Бабр упоминал в обзоре ключевых событий и обсуждений в новосибирском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 19 по 25 января 2026 года включительно, что в Октябрьском районе планируют начать комплексную застройку. Под снос хотят отдать около 300 двухэтажных домов. Начальная цена проекта составит 600 миллионов рублей. Также по условиям КРТ на территории построят одну школу, два детских сад, спортивный объект и объект дополнительного образования, а также новый крупный торговый центр и поликлинику. Приблизительный срок завершения такого масштабного проекта — начало 2043 года.
В мэрии сообщили, что на данный момент в городе реализуются 36 договоров по КРТ на 147 гектаров. Все проекты «направлены на обновление жилья и улучшения городской среды».